LA PROVENCE

- 300 Jours de soleil par an - Plage � 45 mn - A�roport international � 40 minutes - 3h30 mn de <Paris Eurostar + TGV. Avignon - N�mes - Montpellier - Marseille

VILLAS A VENDRE

Affaire rapide

ST JEAN DU GARD, � 60mn de NIMES.

Belle villa de 200m� de type proven�al avec vue panoramique.

Distribution:

Deux habitations s�par�es et ind�pendantes pouvant communiquer et former un seul appartement de 200m�.

De tr�s bon confort, cette maison situ�e dans un tr�s bel environnement a beaucoup de charme.

Une grande d�pendance actuellement am�nag�e en double garage peut �tre exploit�e.

A 10 mn d’UZES dans le Gard et 40 mn d’AVIGNON.

Tr�s beau mas de village authentique, en partie habitable. 6 pi�ces + combles am�nageables de 150 m� avec terrasse.Typiquement proven�al. 6 caves vo�t�es, grandes d�pendances: grange, magnanerie de 140 m�. Pr�voir travaux de r�novation.

Ext�rieur

SHO 07

A 20 mn d’Avignon et 10 mn d’Uzes dans le Gard.

Au cœur d’un charmant village, belle maison ancienne style mas de 210 m� habitables, enti�rement r�nov�e.

Possibilit� de loger 2 familles.

1^�re partie de plain pied: salon, s�jour, 2 chambres et une salle de bain.

Prestations: poutres apparentes, chemin�e, terres cuites.

2^�me partiecommuniquant avec la pr�c�dente : salon 50m� avec cuisine. A l’�tage, 2 belles chambres + bureau, salle de bain et salle d’eau.

Ext�rieur

Terrain de 900 m� arbor� d’oliviers, en partie constructible avec piscine et puits.

Maison tr�s agr�able, confortable et bien plac�e.

SPC 69

Aux portes de l’ARDECHE, proche BAGNOLS SUR CEZE et PONT ST ESPRIT

Belle villa de plain-pied de 170 m� habitables avec piscine.

DISTRIBUTION

S�jour, salon, cuisine �quip�e - 4 chambres - SDB

Tr�s bon standing

Cave, garage + abri voiture

CPL03

A 40 mn d’AVIGNON, dans la r�gion d’UZES.

Authentique bergeriehabitable de 140m�, 5 pi�ces + mezzanine.

R�novation en cours, finitions � pr�voir.

Terre cuite au sol, poutres apparentes.

Terrain de 5000 m�, eau, �lectricit�.

Id�al pour les professions artistiques.

Au cœur des Alpilles, dans la campagne de ST REMY DE PROVENCE.

Ancienne propri�t� agricole r�nov�e de 300 m� habitables, avec un appartement ind�pendant de 60 m�.

Terrain de 3 ha environ.

Cadre campagne, calme et agr�able.

Cette propri�t� est id�ale pour les amoureux de la nature.

SHO04

A 20mn d’AVIGNON, proche d’UZES dans le GARD.

Au centre d’un charmant village.

Tr�s belle maison enti�rement r�nov�e avec go�t et authenticit�.

250m� habitables sur 2 niveaux, possibilit� de 2 chambres d’h�tes.

Belles prestations, plafonds vo�t�s, terre cuite et barres au sol.

Cour jardin + terrasse.

A VOIR

DVG 03

Dans la campagne gardoise, � 30 mn de grandes villes, jolie petite propri�t� viticole en C�tes du Rh�ne.

3 b�tisses en "U", dont une habitable imm�diatement.

Potentiel de 1200 m� pouvant �tre r�habilit�s en partie.

Cette demeure de charme � la vue dominante pourrait �tre �galement exploit�e en g�tes et en chambres d’h�tes.

Outre les b�timents, il existe une structure viticole compl�te: hangar agricole, cave �quip�e de cuveries.

La surface plant�e en vigne est de 14,5 ha, dont 2 en fermage.

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UZ 17

UZ 17

A 10 mn d’Uz�s, dans le Gard.

Authentique mas en pierre du 18^�me si�cle ayant fait l’objet d’une restauration soign�e.

La surface habitable de cette propri�t� situ�e dans un beau village, est de 500 m2.

DESCRIPTION

• un living surdimentionn� avec mezzanine et biblioth�que ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur la campagne environnante
• grand salon – s�jour - salle � manger avec chemin�e ancienne
• vaste cuisine �quip�e avec buanderie
• 5 chambres � coucher, dont 2 avec terrasse, avec plusieurs salle de bain et dressing
• une suite parentale pleine de charme

EXTERIEUR

• un superbe terrain de 2000 m2 paysag� avec un espace barbecue.
• une piscine 12 x 6 enti�rement construite avec des carreaux de mosa�que
• garage pour 2 grandes voitures
• puits et forrage

Cette demeure tr�s bien situ�e, dans un endroit calme, non isol�, est � voir par les amoureux de belle r�novation.

NIMES, proche du centre.

Dans un domaine r�sidentiel ferm� avec piscines et court de tennis.

Appartement T5 de 130 m� en RDC avec jardin privatif en angle, place de parking et garage.

Tr�s bon standing, calme, exposition sud.

R�sidence recherch�e.

VSE 17

A 40 mn d’AVIGNON et de NIMES, proche d’UZES.

Tr�s beau mas authentique du 18^�me si�cle compos� de trois b�tisses s’articulant autour d’un patio. Beaucoup de charme dans cette demeure au pass� prestigieux.

Ces b�tisses au potentiel important de 1000 m� habitables + d�pendances, magnanerie, �curie vo�t�e, feuni�re etc … valent la peine d’�tre r�habilit�es.

Cette belle propri�t� est id�ale pour �tre exploit�e en h�tellerie, g�tes, chambres d’h�tes, ou cr�ation d’appartements.

Le terrain de 4000 m�, avec une cour int�rieure, est en partie clos d’un joli mur.

VBR 01

Dans le triangle NIMES, UZES, ALES

Belle maison de village avec 3000 m� de terrain, vue dominante.

• salon, s�jour, chemin�e, cuisine �quip�e , bureau, SDB, WC

• 3 chambres, SDB
• belle terrasse couverte

D�pendances attenantes de 140 m� am�nageables

Garage: 110 m� en sous-sol

Belles structures en pierre.

G�tes et chambres d’h�tes possibles

SQT 07

A 30 mn d’AVIGNON et de NIMES, proche d’UZES dans le GARD.

Belle propri�t� originale MOULIN DE CARACTERE du 18^�me si�cle, de 200 m� habitables, enti�rement r�nov�.

Une maison d’amis ind�pendante de 90m� en parfait �tat est situ�e � proximit� de la b�tisse principale.

D�pendances:

• Une tour du 16^�me si�cle pouvant �tre am�nag�e sur 2 niveaux apr�s restauration.
• 2 b�timents, dont un en pierre, sont actuellement organis�s en �curies et box � chevaux.

• Une piscine hors sol 15 x 6
• Terrain de 25.000 m�, dont une partie est paysag�e et utilis�e en parc d’agr�ment

DEMEURE DE PRESTIGE, Au cœur des Alpilles

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ALP 69

ALP 69

DEMEURE DE PRESTIGE, Au cœur des Alpilles, � 7mn de ST REMY DE PROVENCE, et 15mn d’AVIGNON, dans un cadre calme et recherch�.

Tr�s belle propri�t� "mas" de caract�re de 400m� habitables, enti�rement restaur� avec go�t, et dans le respect de l’authenticit�. Une maison de gardien ind�pendante pourrait servir de maison d’amis pour accueillir vos h�tes. Une piscine paysag�e avec pool-house de 120m� et cuisine d’�t� participera � votre bien-�tre.

• Grande pi�ce � vivre de 100m� ouvrant sur une terrasse avec tonnelle compos�e de: salon, s�jour, salle � manger, grande chemin�e, terre cuite au sol, poutres apparentes.
• cuisine �quip�e 20m� avec cellier et lingerie
• 1 chambre bureau donnant sur la terrasse

• acc�s par deux mont�es d’escalier ind�pendantes
• l’une des deux mont�es donne sur un palier avec rangement
• une chambre de 30m� avec salle de bain individuelle
• une chambre de 14m� avec salle de bain
• grande pi�ce biblioth�que de 40m�
• par la 2^�me mont�e, deux chambres de 20m� avec une salle de bain et un dressing de 14m�

• une maison de gardien de 60m� situ�e � l’entr�e, compos�e d’un salon avec chemin�e, une cuisine am�nag�e, une chambre avec salle de bain.

EXTERIEURS

• Terrain paysag� d’essences r�gionales enti�rement clos de 3557m�
• 2 platanes centenaires ombragent la fa�ade sud de la b�tisse
• Piscine de construction traditionnelle avec rideau �lectrique.
• Un abri pour deux voitures
• Une d�pendance de 20m� avec cave climatis�e
• Portail automatique avec vid�o

Le prix demand� pour cette propri�t� attachante au cœur des Alpilles est de

R�f: TRK 13

R�f: TRK 13

RARE A LA VENTE

Situation exceptionnelle dans le GARD au cœur d’un vignoble, � 40mn d’AVIGNON et de NIMES, � 15mn d’UZES.

Authentique mas du IXX en pierres apparentes ayant conserv� tout son charme d’antan, avec vue dominante imprenable.

DESCRIPTION

• 270 m2 habitables dont 170 aux normes de confort actuel
• nombreuses caves vo�t�es avec d�pendances ouvrant sur l’ext�rieur, pouvant �tre am�nag�es en maisons d’amis ou chambres d’h�tes (acc�s ind�pendants)
• 2 salons, s�jour, chemin�e
• une grande cuisine ouvrant sur terrasse
• 6 chambres, 2 salles de bain

EXTERIEUR:

• tr�s beau terrain en partie bois�, de 15000 m2, avec une vue exceptionnelle
• piscine possible, calme absolu, acc�s facile

Cette propri�t� s’adresse aux amoureux de la nature et des vieilles pierres.

R�f: PZC 04

R�f: PZC 04

Dans un charmant village, � 20 mn d’AVIGNON et 15 mn d’UZES, beau mas de village en pierre de 200m2, r�nov� en partie.

Belles d�pendances, cave vo�t�e + un appartement ind�pendant actuellement en location.

DESCRIPTION

• Grand salon s�jour, chemin�e, coin repas de 55m2
• Cuisine �quip�e ouvrant sur terrasse
• Poutres apparentes, terre cuite au sol
• Coin nuit: 5 chambres, 2 salles de bain

Quelques d�calages de niveau donnent une �me particuli�re � la maison.

Plusieurs caves vo�t�es servant de d�pendances peuvent �galement �tre am�nag�es en appartements d’amis.

Une appartement de 65m2 enti�rement r�nov� donnant sur l’arri�re de la b�tisse avec une entr�e ind�pendante procurent une rentabilit� locative int�ressante.

Une belle cour de 200m2 plein sud donne � ce mas de village un cachet proven�al.

Piscine possible. URGENT

R�f: ALB 05

Entre ALES et BAGNOLS SUR CEZE, � 45 mn d’AVIGNON et de NIMES, beau mas en pierre de 314m2 habitables, enti�rement r�nov� + 170m2 de d�pendances sur un terrain avec vue d�gag�e de 4.325 m2 arbor� et paysag�.

DESCRIPTION

• RDC: salon, s�jour, cuisine �quip�e, cellier, chemin�e, chambre, bureau, salle de bain
• Etage: salon, s�jour, cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain

• Cet int�rieur enti�rement r�nov� pr�sent l’avantage d’�tre aux normes de confort actuel, ainsi qu’une bonne isolation.

ANNEXES:

• chaufferie, cave, atelier: 74m2
• garage pour 2 v�hicules: 85m2

Une belle piscine de 10x4 agr�mente cette belle propri�t� au calme, non isol�e et avec une vue d�gag�e.

Pool house de 20 m2.

ALP 23

DESCRIPTION

Surface habitable: 200 m2 avec en annexe, un garage de 30m2 + cave 20M2

• Grand salon, s�jour, chemin�e de 56m2 ouvrant sur la piscine avec une tr�s belle vue.
• cuisine am�nag�e �quip�e avec arri�re-cuisine 23m2
• 3 chambres + salle de bain, salle d’eau

• 3 chambres, dont une avec balcon, avec salles de bain

L’atmosph�re de cette maison, au charme d’antan, mais aux normes de confort actuelles, est tr�s proven�ale.

EXTERIEURS

Terrain dans un site unique: 68.000 m2 environ avec une vue remarquable, complant� de 1200 pieds d’oliviers en pleine production et de diff�rents arbres fruitiers.

Une piscine de 12 x 6 avec son pool house.

Pour cette propri�t� � l’environnement exceptionnel

REF:BSG02

REF:BSG02

A 20 minutes du nord de N�mes.

Belle propri�t�, ensemble de 3 b�tisses de 700m� plus garage de 150m� am�nageable. Une partie de 250m� est habitable. Travaux � pr�voir. Environnement agr�able, calme et belle vue d�gag�e. Gros potentiel. Terrain de 50 hectares id�al pour exploitation commerciale, chambre d'h�tes, g�te, restaurant, etc...

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R�f: TVL 04

Dans un village r�put�, � 15mn d’AVIGNON.

Joli mas de village enti�rement r�nov�, avec parfeuille au sol, poutres apparentes, d’une surface habitable de 180 M2.

• RDC: salon, s�jour, chemin�e, bureau, cuisine �quip�e
• Etage: 4 chambres, SDB, salle d’eau
• Dans une deuxi�me partie de la b�tisse, 2 grandes chambres dont une suite

Petite d�pendance, garage, chauffage au fuel.

Jardin de 400 m2, plein sud.

Commodit�s � proximit�.

R�f: TLD 03

D�but LUBERON, � 20 mn d’AVIGNON et 15 mn de ST REMY DE PROVENCE, authentique mas proven�al de 130m2 habitables, plus d�pendances en partie am�nageables.

• RDC: salon, s�jour cuisine, chemin�e
• Etage: 3 chambres + bureau � am�nager

Cadre campagne, non isol�, commodit�s proches, beaucoup de charme. Travaux � pr�voir.

Terrain 8000 m2, vue d�gag�e.

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• 220 m2 habitables + 85 m2 de d�pendances pouvant �tre am�nag�es

en appartements d’amis.

• grand salon, s�jour, chemin�e 57 m2
• salon, salle � manger de 35m2 + bureau
• cuisine �quip�e, am�nag�e ouvrant sur terrasse
• 3 chambres dressing, 2 SDB

EXTERIEUR:

• 5 boxes � chevaux + sellerie
• terrain de 28.000 m2 avec vue d�gag�e

Sans �tre isol�, ce mas est id�al pour les amoureux de la nature.

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R�f: UZ13

BERGERIE exceptionnelle A VISITER

UZ13

Situ� � 15 mn d’Uz�s et 30 mn de N�mes dans le Gard.

Bergerie id�alement situ�e dans un cadre d’exception, cette demeure de charme, enti�rement r�nov�e est exploit�e en chambre d’h�te, haut de gamme.

DESCRIPTION

• Salon, chemin�e
• S�jour vo�t� de 100 m2 embrassant la nature
• Cuisine �quip�e, semi-professionnelle
• 5 grandes chambres confortables avec 5 salles de bain
• grenier am�nageable de 80 m2
• une maison d’amis pouvant �tre agrandie
• garage
• terrain de 3500 m2 agr�ment� d’une belle piscine 12 x 6 entour�e par la nature.
• Situation tr�s calme, non isol�e, dans un village

R�f: TLD 03

Propri�t� de charme situ�e au cœur d’un charmant village proven�al, dans le triangle AVINON - N�MES – UZES, � 20 mn d’une gare TGV et � 45 mn de l’a�roport international.

Domaine seigneurial du 17^�me si�cle, comprenant plusieurs b�timents restaur�s, organis�s autour d’un patio, avec bassin, dans un parc de 8000 M2.

1. Un b�timent principal "CHATEAU"

Am�nagement: salle � manger vo�t�e avec chemin�e, cuisine, biblioth�que, salle de r�ception, bureau

5 appartements enti�rement am�nag�s, dont un avec terrasse.

2. B�timent annexe "MAS"

Am�nagement: 1 grand appartement de fonction

3 appartements, chambres d’h�tes, g�tes.

3. Un "MAZET" de charme, cach� dans le petit bois, se composant au RDC d’un salon cuisine ouvrant sur une grande terrasse, avec une belle vue, � l’�tage, une grande chambre avec SDB.
4. Un b�timent en pierre jouxtant le ch�teau et ouvrant sur le parc ombrag� est utilis� en tant que salle d’exposition

La totalit� habitable de ces diff�rents b�timents est de 1200 m2.

Une tr�s belle piscine agr�mente cette demeure au charme exceptionnel.

Cette demeure est actuellement rentabilis�e par l’organisation de diff�rents stages � th�mes, la client�le pouvant loger sur place dans des appartements ind�pendants, tout en pr�servant l’intimit� de la partie privative.

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OSR 06

A 20 mn d’AVIGNON, dans le centre d’un joli village du Gard.

Ancien presbyt�re de 250 m2 habitables

+ une maison attenante � r�nover de 80 m2.

Ces b�tisses ont conserv� leur authenticit�.

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RQM 05

A 15 mn au nord ouest d’AVIGNON.

Tr�s beau mas restaur�, belles prestations. 500 m2 habitables.

3 g�tes ind�pendants avec jardins privatifs.

Terrain 20.000 m2, piscine 11 x 5

Cadre campagne, vue d�gag�e, au calme.

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R�f: UZ51

R�f: UZ51

R�gion Uz�s, luxueuse villa construite en pierre avec une vue panoramique sur la campagne en contrebas.

DESCRIPTION

1. RDC
• grande r�ception avec chemin�e, sol en parfeuille, poutres apparentes, plafond � la fran�aise
• cuisine �quip�e avec chemin�e, cellier, buanderie
• une suite de 2 pi�ces avec sa salle de bain - baln�oth�rapie
1. 1^er NIVEAU
• 2 grandes chambres avec salles de bain
• une autre suite de 2 pi�ces avec salles de bain privatives
• une grande pi�ce – salle de jeu + dressing
1. EXTERIEUR
• garage 3 voitures - cave
• mezzanine
• 2 grandes d�pendances + abri voitures
• parc paysag� enti�rement clos de 10.000 m2, avec verger et oliveraie
• piscine chauff�e 12 x 6 avec pool house �quip�

Environnement calme, belle vue sur la campagne sans �tre totalement isol�. Pour cette luxueuse maison d’architecte de grande qualit�,

 

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UZ 18

R�gion Uz�s, dans le Gard.

Belle villa r�cente en pierre. Tr�s bon standing, mat�riaux anciens, poutres apparentes au plafond, parfeuille au sol.

DESCRIPTION

• grand salon s�jour, chemin�e
• 3 grandes chambres avec salle de bain
• appartement T2 ind�pendant en duplex avec mezzanine
• garage am�nageable
• un abri voiture
• une belle piscine 12 x 6 agr�mente un terrain paysag� de 1500 m2.

Situ�e dans un charmant village, calme, non isol�e.

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R�f: SHO 02

R�gion Pont du Gard, � 20 mn d’Avignon.

Tr�s joli mas de village enti�rement restaur�, avec go�t. Surface habitable r�nov�e: 300 m2;

DESCRITION

• 2 salons de 45 m2, dont un ouvrant sur une terrasse
• une cuisine �quip�e am�nag�e
• 5 chambres avec salle de bain + un bureau
• un superbe grenier de 50 m2 pouvant �tre exploit�
• un appartement ind�pendant de 3 pi�ces en rez-de-chauss�e
• un grand sous-sol avec garage

EXTERIEUR

Un superbe terrain de 2500 m2 (constructible) est attenant � la b�tisse, ce qui conf�re � cette propri�t� un cadre id�al.

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RBN05

RBN05

Tr�s joli mas proche d'Avignon de 250m� imm�diatement habitable, plus
d�pendances, dans un joli cadre campagne, proche village. Terrain 2 hectares avec piscine. A voir absolument.

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REF:HIL 02

A 20kms au nord de N�mes et 30mn d'Uz�s.

Belle propri�t� du 19�me si�cle enti�rement r�nov�e, grand mas de village de 700m� habitables avec terrain, exploit� en h�tel restaurant de charme. Id�al pour chambres d'h�tes ou g�tes de grande capacit�. Tr�s bel int�rieur avec pi�ces vo�t�es. Deux grands appartements plus 8 chambres et salle de r�union... Grand parking couvert, terrain 3000m�, piscine 12X6. Belle affaire pour les amoureux de l'authentique.

(Vendu pour cessation d'activit�, retraite.)

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REF: UZ 42

REF: UZ 42

A 10 minutes d'Uz�s, dans un tr�s beau village.

Mas proven�al authentique en pi�rre, enti�rement r�nov� de 400 m� habitable. Patio et cour int�rieur, jardin 500m� constructible, tr�s bel ensemble de b�tisses 18�me si�cle, piscine possible. D�j� exploit� en chambres d'h�tes, prestations de confort de haut standing. Unique, ideal pour exploitation commerciale ou d'agr�ment.

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REF : ALP7090

Ref : ALP7090

Propri�t� de haut standing. Alpilles � 10 minutes de Saint Remy de Provence.

Mas r�cent construit avec des mat�riaux anciens entour�s d'oliviers avec vue sur la cha�ne des Alpilles. se composant :

une b�tisse principale de 261m� avec une grande pi�ce vo�t� de 100m� pi�ce � vivre avec ch�min�e sculpt�e, salon s�jour biblioth�que et cuisine haut de gamme.

un autre �l�ment de 111m� compos� d'une suite de 60m� avec dressing salle de bain jacuzzi, 2 chambres avec bureau , salles de bains, salon TV avec salle de billard et un sous sol.

D�pendance attenante de 72m� avec garage de 50m�, chaufferie, cave � vin, cellier, buanderie. 8 boxes � chevaux am�nag�s avec sellerie. Nombreuses terrasses, barbecue, tonnelle.

Piscine 15X7 m avec pool house de 65m�, cuisine d'�t�, toilette douche et local technique.

Terrain paysag� de 15 000 m� environ en parc d'agr�ments enti�rement clos.

Eau par forage, chauffage centrale au sol, alarme, portail electrique arrosage automatique, climatisation, �clairage ext�rieur, drive.

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REF : PER02

Region Aix en Provence, Lub�ron.

Tr�s belle propri�t� se composant de 2 b�tisses plus de nombreuses d�pendances id�al pour chambres d'h�tes ou g�tes.

Partie principale de 250m� enti�rement restaur�e, seconde b�tisse de 90m� environ habitables imm�diatement.

Potentiel am�nageable de 250m�.

Terrain 5000m� , tr�s belle piscine pool house dans un cadre paysag�.

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REF : MTR03

REF : MTR03

Dans un charmant village � 10 minutes d'Uzes (GARD).

Tr�s belle propri�t� se composant de 3 b�tisses en partie exploit�es en g�tes. L'ensemble � conserv� son authenticit�. Tr�s belle grange am�nageable de 100m� X 1.

Toutes commodit�s proches. Id�al pour exploitation de chambres d'h�tes, g�tes, restauration, s�minaires etc.

Plusieurs salles de conf�rence d�j� existant.

Gros potentiel.

cliquez sur les Photos pour plus de d�tails

REF: TR 07

REF: TR 07

Au cœur de la Provence � 1km du centre ville, � 30mn de l'a�roport de Marignane, proche d'Arles, vall�e des Baux et du Lub�ron.

Propri�t� de prestige avec vue panoramique sur �tang, 250m� habitables plus d�pendances, deux s�jours de 65m� avec vue donnant sur un vaste terrain de 38 000m�. 5 chambres avec salle de bain, 2 garages, piscine, terrain paysag�.

Unique dans la r�gion.